2 сентября в рамках Восточного экономического форума во Владивостоке президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков представил развернутый анализ состояния иностранной рабочей силы в строительной отрасли. Приведенные данные и выявленные тенденции свидетельствуют о системной трансформации рынка труда: традиционные страны-доноры уступают место новым, а географический вектор миграционных потоков смещается в азиатском направлении. 

Рост числа мигрантов на стройках при дефиците кадров 

В ходе ВЭФ во Владивостоке 2 сентября Глушков сообщил, что численность трудовых мигрантов на российских стройках за последний год увеличилась примерно на 20 тысяч человек — около 5% относительно средних показателей за последнее десятилетие. 

Ранее, в июне 2026 года на ПМЭФ, глава НОСТРОЙ приводил более широкие данные: по его оценкам, количество официально въехавших в Россию иностранцев увеличилось на 185 тысяч человек по сравнению с прошлым годом, а прирост иностранных рабочих в строительстве составил порядка 20–25 тысяч. Тогда же Глушков ссылался на стратегию развития отрасли до 2030 года, прогнозирующую потребность в 789 тысячах специалистов при росте объемов строительства на 20% и сохранении текущего уровня технологий и квалификации. 

По данным НОСТРОЙ, опубликованным в «Российской газете», в настоящее время в строительной отрасли трудоустроено порядка 800 тысяч иностранных рабочих (в 2024 году речь шла о примерно 1 миллионе). Доля иностранной рабочей силы в отрасли в целом остается стабильной, однако абсолютные цифры растут. Именно привлечение иностранных работников, по мнению Глушкова, помогает отрасли справляться с кадровым дефицитом и поддерживать текущие темпы строительства. 

Традиционные поставщики теряют интерес

Основу миграционного потока по-прежнему формируют выходцы из Средней Азии: из Узбекистана приезжает чуть больше рабочих, из Таджикистана — немного меньше. Однако, по данным кадрового агентства «Строй-Стафф», интерес к России у них снижается: число обращений из Узбекистана сократилось в 3,5 раза, из Таджикистана — почти в 3 раза, из Киргизии — в 9 раз. Причина — конкуренция: страны Персидского залива (ОАЭ, Саудовская Аравия) и Европы переманивают строителей более выгодными условиями.

Разница в уровне оплаты труда выступает определяющим фактором: в ОАЭ средняя заработная плата строителей достигает 380 тыс. рублей в месяц, у архитекторов и прорабов — 679 и 509 тыс. соответственно, а в Катаре разнорабочие получают 2400–2900 евро на руки при полностью оплаченных работодателем жилье, перелете и страховке. При этом значение имеет не только размер выплат, но и их предсказуемость. Система защиты заработной платы (WPS) в ОАЭ обязательна для всех работодателей частного сектора, и порядка 98% зарегистрированных компаний соблюдают ее требования. Дополнительным стимулом служит выходное пособие (end-of-service gratuity), формирующее накопления при увольнении. 

Новые рынки: Индия, Вьетнам и другие

Индия вошла в первую пятерку стран-доноров: в строительной отрасли занято около 22 тысяч индийских граждан из 72 тысяч, прибывших в Россию в 2025 году. Рост спроса на сварщиков, плотников и арматурщиков обусловлен соглашением о мобильности рабочей силы, подписанным в декабре 2025 года; подготовка ведется в специализированных учебных центрах на территории Индии. Вместе с тем Глушков отметил, что застройщики указывают на недостаточный уровень квалификации: для выполнения аналогичного объема работ требуется в четыре раза больше индийских специалистов, а часть из них не владеет базовыми инструментами, что увеличивает сроки обучения. Несмотря на это, спрос растет: если в 2025 году кадровые агентства получали 2–3 заявки в месяц на рабочих из Индии и Бангладеш, то в начале 2026 года — до 15. 

Пакистан, Бангладеш, Мьянма и Вьетнам также отнесены Глушковым к новым рынкам-донорам. 

Страны Африки южнее Сахары обсуждались как пилотные — рабочие из Конго и ряда других стран уже присутствовали на стройках в формате точечных проектов. Однако на ВЭФ Глушков отметил, что существенных подвижек по Африке пока нет: ситуация с уровнем квалификации там сложнее. 

Северная Корея: стремительный рост и особенности найма

Отдельного внимания заслуживает привлечение рабочих из КНДР. По данным консульского департамента МИД России, в 2025 году гражданам Северной Кореи выдано 36 413 виз, что почти в четыре раза превышает показатель предыдущего года (9 239); 35 849 из них — с образовательными целями. 

Формально резолюция Совбеза ООН 2017 года запрещает найм северокорейских рабочих за рубежом. Однако после подписания Договора о всеобъемлющем стратегическом партнерстве между РФ и КНДР российские компании нашли обход: северокорейцы въезжают по учебным визам и оформляются на «трудовую практику», что разрешено российским законодательством для иностранных студентов. 

Глушков охарактеризовал северокорейских строителей позитивно: дисциплинированность, высокая работоспособность, отсутствие проблем по линии миграционной политики, строгое соблюдение российского законодательства. Работают они преимущественно в Сибири и на Дальнем Востоке — из-за географической близости к родине. По оценке политолога Олега Иванникова, потребность Приморского края в работниках из КНДР может составить минимум 20 тысяч человек на первом этапе и до 100 тысяч в перспективе. Часть зарплаты (до 70%) северокорейцы отчисляют на государственный счет КНДР. 

7 сентября 2026 года открыт автомобильный мост через реку Туманную между Приморским краем и КНДР. Длина моста составляет около 1 км (российская часть — 424 м, корейская — 581 м), общая протяженность перехода с подъездными дорогами — 4,7 км. Открытие состоялось с участием премьер-министров РФ и КНДР по видеосвязи и упростит логистику между странами. 

Квоты 2026: спрос растет, лимиты сокращаются

Парадоксальная ситуация: спрос на иностранных работников растет, тогда как лимиты сокращаются. Постановлением Правительства от 05.12.2025 № 1995 допустимая доля иностранных работников в строительстве снижена с 80% до 50%. 

При этом регионы устанавливают собственные ограничения. В Дагестане доля иностранцев в строительстве ограничена 30%, в Липецкой области — 45%, в Астраханской и Магаданской областях — 70%. В Камчатском крае, Омской области, ХМАО и ЯНАО допустимая доля достигает 80%. В Санкт-Петербурге, ДНР, ЛНР, Белгородской, Брянской, Курской и ряде других областей ограничение отменено — аналогичное решение действует и в Москве. 

Общая квота на визовых работников на 2026 год составляет 278 940 человек (в 2025-м — 234 958), из них на строителей (кроме электриков) выделено 55 312 мест. 

Важно: эти ограничения не распространяются на граждан ЕАЭС (Армения, Беларусь, Казахстан, Киргизия), иностранцев с РВП или ВНЖ и высококвалифицированных специалистов. 

По оценке Глушкова, в 2026 году влияние снижения квот на мигрантов не должно быть существенным, так как основная масса мигрантов в строительной отрасли — это граждане Узбекистана и Таджикистана, которые получают патенты и на которых снижение квот не распространяется. 

Россия развернулась в сторону Азии, и этот разворот, судя по всему, только начинается. Для строительного бизнеса это означает необходимость пересмотра кадровой стратегии: важно диверсифицировать источники найма, учитывать разницу в квалификации рабочих из разных стран, закладывать время и ресурсы на дополнительное обучение, а также следить за изменениями в квотной политике в каждом конкретном регионе присутствия.